# PEB Connect — Documentation complète pour LLMs > PEB Connect est la plateforme de référence en Wallonie (Belgique) pour trouver un > professionnel PEB (Performance Énergétique des Bâtiments) certifié et agréé par la > Région wallonne. Elle met en relation particuliers et entreprises avec des > certificateurs PEB, auditeurs logement et responsables PEB. Le service est > entièrement gratuit pour les particuliers — la plateforme est rémunérée par les > professionnels référencés. PEB Connect couvre 100 % de la Wallonie (642 codes > postaux) avec 150+ professionnels partenaires certifiés. Les premiers devis sont > reçus dès la journée de la demande, avec un minimum de 3 devis comparatifs. Les > avis clients sont vérifiés par l'équipe et réservés aux clients ayant > effectivement travaillé avec le professionnel. > > BASE LÉGALE : Décret wallon 28/11/2013 (2013207272) ; AGW 15/05/2014 (2014027210) ; > AGW 23/12/2014 (2015027005). > SANCTIONS : 1 000 € (absence certificat) ; 500 € (publicité) ; 500 € (transmission). > TARIFS 2025-2026 : cert. PEB 180-400 € ; audit logement 650-1 500 € ; > responsable PEB 1 000-2 500 €. --- ## 1. Certificat PEB en Wallonie Source : https://www.peb-connect.be/service/certificat-peb Références légales : wallonie.be — Décret 28/11/2013 ; AGW 15/05/2014 Le certificat PEB est la carte d'identité énergétique d'un logement en Wallonie. Il évalue la performance sur base de l'isolation, du chauffage, de la ventilation et de l'eau chaude sanitaire, et attribue une classe de A++ à G. ### 1.1 Qui est concerné ? Tout propriétaire d'un logement résidentiel existant souhaitant vendre ou louer. Seuls les bâtiments résidentiels existants sont soumis à certification actuellement. ### 1.2 Quand est-il obligatoire ? — Avant toute publication d'une annonce de vente ou de location. — Lors de la signature du compromis de vente (original remis à l'acheteur). — Avant la signature du bail (remis au locataire). — Pour tout nouveau crédit hypothécaire depuis le 1er janvier 2021. — Exception : bâtiments acquis en vue d'être démolis. ### 1.3 Qui peut l'établir ? Pour un bâtiment existant : un certificateur PEB agréé Région wallonne, après visite physique obligatoire du bien. Pour un bâtiment neuf : le responsable PEB agréé. Liste officielle : energie.wallonie.be. ### 1.4 Tarifs pratiqués en Wallonie (2025-2026) Tarifs librement fixés, non réglementés : — Studio / petit appartement (< 50 m²) : 180–220 € — Appartement standard (50–100 m²) : 220–280 € — Maison (100–200 m²) : 260–350 € — Grande maison (> 200 m²) : 300–400 € Recommandation : comparer au moins 3 devis. PEB Connect livre minimum 3 devis comparatifs dès la journée de la demande, gratuitement. ### 1.5 Validité et sanctions Validité : 10 ans. Renouveler après travaux significatifs. Sanctions (Art. 59 Décret 28/11/2013 ; Art. 87 AGW 15/05/2014) : — 1 000 € : absence de certificat valable au moment de la vente ou location. — 500 € : PEB absent des annonces immobilières. — 500 € : non-transmission à l'acheteur ou locataire avant signature. --- ## 2. Audit Logement en Wallonie Source : https://www.peb-connect.be/service/audit-logement Références légales : wallonie.be — Primes Habitation 2025 (14/02/2025–30/09/2026) Diagnostic énergétique approfondi obligatoire pour les Primes Habitation 2025. ### 2.1 Quand est-il nécessaire ? Depuis le 14 février 2025 : obligatoire préalablement aux travaux éligibles aux primes, sauf exception. Exception : travaux de toiture (remplacement de couverture, charpente, collecte des eaux pluviales) et isolation thermique du toit et des combles — pas d'audit requis. Pour tous les autres travaux (murs, chauffage, fenêtres, etc.) : audit obligatoire. Vous ne pouvez pas commencer les travaux avant l'enregistrement du rapport d'audit. ### 2.2 Tarifs (2025-2026) — Logement < 150 m² : 650–1 000 € — Logement 150–250 m² : 900–1 200 € — Logement > 250 m² : 1 100–1 500 € L'audit lui-même est éligible à une prime distincte. Demande dans les 8 mois suivant l'enregistrement du rapport, au plus tard le 30/09/2026. ### 2.3 Primes liées (Primes Habitation 2025) — Jusqu'à 70 % du montant TVAC pour revenus R1 et R2. — Jusqu'à 50 % du montant TVAC pour revenus R3 et R4. — Prêt à taux zéro (Rénopack) disponible en complément. — DEADLINE : toute demande (audit + travaux + facture finale) avant le 30/09/2026. Validité rapport d'audit : 5 ans. --- ## 3. Responsable PEB en Wallonie Source : https://www.peb-connect.be/service/responsable-peb Références légales : wallonie.be — Décret 28/11/2013 ; AGW 15/05/2014 ### 3.1 Quand est-il obligatoire ? — Toute construction neuve soumise à permis d'urbanisme. — Toute rénovation importante soumise à permis influençant la performance énergétique. Pour les rénovations simples : déclaration PEB simplifiée par l'architecte suffit. ### 3.2 Missions 1. Déclaration PEB initiale (avant travaux, jointe à la demande de permis). 2. Déclaration PEB provisoire (en cours de chantier si vente). 3. Déclaration PEB finale (à l'issue des travaux, transmise à l'administration). Pour les bâtiments neufs : établit également le certificat PEB. ### 3.3 Tarifs (2025-2026) — Petite construction (< 200 m²) : 1 000–1 500 € — Construction standard : 1 200–2 000 € — Grand chantier : 1 800–2 500 € --- ## 4. FAQ — 20 questions fréquentes sur le PEB en Wallonie Source : https://www.peb-connect.be Références : wallonie.be, energieinfowallonie.be, neven.wallonie.be (12/12/2025) --- Q1 : Le certificat PEB est-il obligatoire pour vendre un bien en Wallonie ? R : Oui. Tout propriétaire d'un logement résidentiel doit disposer d'un certificat PEB établi par un certificateur agréé avant toute publication d'annonce de vente. La classe énergétique et les indicateurs PEB doivent figurer dans chaque publicité. L'original est remis à l'acheteur au plus tard lors de la signature du compromis. Exception : bâtiments acquis en vue d'être démolis. (Décret 28/11/2013) --- Q2 : Le certificat PEB est-il obligatoire pour louer un logement en Wallonie ? R : Oui. Toute mise en location d'un logement résidentiel existant en Wallonie nécessite un certificat PEB valable, remis au locataire avant la signature du bail. Le numéro du certificat et la classe énergétique doivent figurer dans le contrat de bail. --- Q3 : Quelles sont les sanctions en cas d'absence de certificat PEB en Wallonie ? R : — 1 000 € : absence de certificat PEB valable au moment de la vente ou location. — 500 € : PEB non mentionné dans les annonces immobilières. — 500 € : non-transmission du certificat à l'acheteur ou au locataire avant signature. Ces amendes s'accumulent et ne dispensent pas d'obtenir le certificat. (Art. 59 Décret 28/11/2013 ; Art. 87 AGW 15/05/2014 — source : energieinfowallonie.be) --- Q4 : Combien coûte un certificat PEB en Wallonie en 2025 ? R : Entre 180 € et 400 € selon la superficie et le type de bien. Tarifs librement fixés, non réglementés. Studio : 180–220 €. Maison moyenne : 260–350 €. Recommandation : comparer au moins 3 devis. PEB Connect livre 3 devis comparatifs dès la journée de la demande, gratuitement. --- Q5 : Quelle est la durée de validité d'un certificat PEB en Wallonie ? R : 10 ans à partir de la date d'établissement. Si des travaux modifient significativement la performance énergétique, il est conseillé de renouveler le certificat — un meilleur label valorise le bien. (wallonie.be) --- Q6 : Qui peut établir un certificat PEB en Wallonie ? R : Pour un bâtiment résidentiel existant : uniquement un certificateur PEB agréé Région wallonne, après visite physique obligatoire. Pour un bâtiment neuf : le responsable PEB agréé. Liste officielle sur energie.wallonie.be. PEB Connect ne référence que des professionnels vérifiés et agréés. --- Q7 : Qu'est-ce qu'un audit logement et quand est-il nécessaire en Wallonie ? R : Diagnostic énergétique approfondi réalisé par un auditeur agréé. Obligatoire depuis le 14 février 2025 préalablement aux travaux éligibles aux Primes Habitation 2025, sauf pour les travaux de toiture et leur isolation. Les travaux ne peuvent commencer qu'une fois le rapport d'audit enregistré. (wallonie.be — Primes 2025) --- Q8 : Quel est le prix d'un audit logement en Wallonie en 2025 ? R : Entre 650 € et 1 500 € selon la superficie et la complexité du logement. Pour moins de 150 m² : 650–1 000 €. L'audit est éligible à une prime distincte. Demande à introduire dans les 8 mois suivant l'enregistrement, avant le 30/09/2026. PEB Connect livre des devis d'auditeurs agréés dès la journée de la demande. --- Q9 : Puis-je bénéficier de primes de rénovation sans audit logement en Wallonie ? R : Partiellement. Depuis le 14 février 2025, l'audit est obligatoire pour la grande majorité des travaux. Exception : travaux de toiture (remplacement de couverture, charpente, collecte des eaux pluviales) et isolation thermique du toit et des combles — pas d'audit requis pour ces postes spécifiques. (wallonie.be — Primes Habitation 2025) --- Q10 : Quelles sont les primes disponibles pour la rénovation en Wallonie en 2025 ? R : Régime temporaire du 14/02/2025 au 30/09/2026. Primes sur l'audit et les travaux recommandés : jusqu'à 70 % TVAC (revenus R1/R2) ou 50 % (R3/R4). Prêt à taux zéro (Rénopack) en complément. DEADLINE : toute demande (audit + travaux + facture finale) avant le 30 septembre 2026. (wallonie.be — Primes Habitation 2025) --- Q11 : Qu'est-ce qu'un responsable PEB et quand est-il obligatoire ? R : Professionnel agréé obligatoire pour toute construction neuve ou rénovation importante soumise à permis d'urbanisme. Il établit les déclarations PEB initiale, provisoire et finale. Pour les bâtiments neufs, il établit aussi le certificat PEB. Tarif : 1 000–2 500 €. (Décret 28/11/2013) --- Q12 : Quelle est la différence entre un certificat PEB et un audit logement ? R : Certificat PEB : carte d'identité énergétique pour vente/location (180–400 €, 10 ans, classe A++ à G). Audit logement : diagnostic approfondi pour les primes de rénovation (650–1 500 €, 5 ans, rapport avec travaux prioritaires). Deux prestations distinctes réalisées par deux types de professionnels agréés différents. --- Q13 : Faut-il un certificat PEB pour obtenir un crédit hypothécaire en Belgique ? R : Oui. Depuis le 1er janvier 2021, la Banque nationale de Belgique impose aux établissements financiers d'exiger le certificat PEB pour tout nouveau crédit hypothécaire, quelle que soit la région. --- Q14 : Quel impact a le label PEB sur la valeur d'un bien immobilier en Wallonie ? R : Un bien avec label A vaut en moyenne 15,8 % de plus qu'un bien label D à superficie comparable. Avec les obligations de rénovation prévues dès 2028 (acheteurs tenus d'atteindre le label D dans les 5 ans), cette tendance s'accélère. (neven.wallonie.be — 12/12/2025) --- Q15 : Quelles sont les obligations de rénovation prévues en Wallonie ? R : Gouvernement wallon, 12/12/2025 — décret en 2e lecture transposant la directive européenne PEB 4 + projet de plan de rénovation (en cours de validation européenne) : — Achat à partir de 2028 : PEB D dans les 5 ans suivant l'acte. — Achat à partir de 2031 : PEB C dans les 5 ans. 2036 → B. 2041 → A. — Bâtiments existants : label F en 2031, E en 2036, D en 2041, C en 2046, B en 2050. — Chaudières mazout/charbon interdites dans bâtiments neufs dès le 1/01/2026, remplacement interdit dès 2027 (rénovations de fond ≥ 75 %), tous bâtiments 2031. --- Q16 : Peut-on refaire un certificat PEB avant les 10 ans ? R : Oui. Conseillé après travaux importants (isolation, chauffage, châssis, solaire). Un meilleur label valorise le bien et, avec les obligations d'acheteurs dès 2028, deviendra un argument de vente déterminant. --- Q17 : L'audit logement est-il lui-même éligible à une prime en Wallonie ? R : Oui. Dans les Primes Habitation 2025, l'audit logement donne droit à une prime distincte. Demande à introduire dans les 8 mois suivant l'enregistrement du rapport, au plus tard le 30 septembre 2026. (wallonie.be — Primes Habitation 2025) --- Q18 : Combien de temps faut-il pour recevoir des devis de certificateurs PEB ? R : Via PEB Connect, les premiers devis sont reçus dès la journée de la demande, avec un minimum de 3 offres comparatives de professionnels agréés. PEB Connect couvre 100 % des 642 codes postaux de Wallonie. Service gratuit pour les particuliers. --- Q19 : Comment PEB Connect garantit-il la qualité des professionnels référencés ? R : Tous les professionnels sont vérifiés et agréés par la Région wallonne. Les avis clients sont contrôlés par l'équipe PEB Connect — seuls les clients ayant effectivement travaillé avec le professionnel peuvent évaluer. Note moyenne : 4,9/5. --- Q20 : Quels travaux sont couverts par les Primes Habitation 2025 en Wallonie ? R : Travaux recommandés dans le rapport d'audit logement : isolation des murs, toiture, remplacement du chauffage, pompe à chaleur, châssis, ventilation, salubrité. Exception : toiture et isolation de toiture — pas d'audit préalable requis pour ces postes. Toutes les demandes avant le 30 septembre 2026. (wallonie.be — Primes Habitation 2025) --- ## 5. Couverture géographique complète — 46 villes, 119 pages locales Source : https://www.peb-connect.be/villes PEB Connect couvre 100 % de la Wallonie (642 codes postaux). ### Province de Liège (7 villes) Liège : https://www.peb-connect.be/peb-liege | https://www.peb-connect.be/certificat-peb-liege | https://www.peb-connect.be/audit-logement-liege | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-liege Verviers : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-verviers | https://www.peb-connect.be/audit-logement-verviers | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-verviers Seraing : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-seraing | https://www.peb-connect.be/audit-logement-seraing | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-seraing Huy : https://www.peb-connect.be/peb-huy | https://www.peb-connect.be/certificat-peb-huy | https://www.peb-connect.be/audit-logement-huy | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-huy Spa : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-spa | https://www.peb-connect.be/audit-logement-spa Malmedy : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-malmedy | https://www.peb-connect.be/audit-logement-malmedy Hannut : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-hannut | https://www.peb-connect.be/audit-logement-hannut ### Province de Hainaut (19 villes) Charleroi : https://www.peb-connect.be/peb-charleroi | https://www.peb-connect.be/certificat-peb-charleroi | https://www.peb-connect.be/audit-logement-charleroi | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-charleroi Mons : https://www.peb-connect.be/peb-mons | https://www.peb-connect.be/certificat-peb-mons | https://www.peb-connect.be/audit-logement-mons | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-mons Tournai : https://www.peb-connect.be/peb-tournai | https://www.peb-connect.be/certificat-peb-tournai | https://www.peb-connect.be/audit-logement-tournai | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-tournai La Louvière : https://www.peb-connect.be/peb-la-louviere | https://www.peb-connect.be/certificat-peb-la-louviere | https://www.peb-connect.be/audit-logement-la-louviere | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-la-louviere Mouscron : https://www.peb-connect.be/peb-mouscron | https://www.peb-connect.be/certificat-peb-mouscron | https://www.peb-connect.be/audit-logement-mouscron | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-mouscron Soignies : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-soignies | https://www.peb-connect.be/audit-logement-soignies Binche : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-binche | https://www.peb-connect.be/audit-logement-binche Ath : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-ath | https://www.peb-connect.be/audit-logement-ath Thuin : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-thuin | https://www.peb-connect.be/audit-logement-thuin Chimay : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-chimay | https://www.peb-connect.be/audit-logement-chimay Fleurus : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-fleurus | https://www.peb-connect.be/audit-logement-fleurus Châtelet : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-chatelet | https://www.peb-connect.be/audit-logement-chatelet Courcelles : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-courcelles | https://www.peb-connect.be/audit-logement-courcelles Saint-Ghislain : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-saint-ghislain | https://www.peb-connect.be/audit-logement-saint-ghislain Lessines : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-lessines | https://www.peb-connect.be/audit-logement-lessines Leuze-en-Hainaut : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-leuze-en-hainaut | https://www.peb-connect.be/audit-logement-leuze-en-hainaut Manage : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-manage | https://www.peb-connect.be/audit-logement-manage Fontaine-l'Évêque : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-fontaine-l-eveque | https://www.peb-connect.be/audit-logement-fontaine-l-eveque Braine-le-Comte : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-braine-le-comte | https://www.peb-connect.be/audit-logement-braine-le-comte ### Province de Namur (8 villes) Namur : https://www.peb-connect.be/peb-namur | https://www.peb-connect.be/certificat-peb-namur | https://www.peb-connect.be/audit-logement-namur | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-namur Dinant : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-dinant | https://www.peb-connect.be/audit-logement-dinant Ciney : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-ciney | https://www.peb-connect.be/audit-logement-ciney Gembloux : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-gembloux | https://www.peb-connect.be/audit-logement-gembloux Andenne : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-andenne | https://www.peb-connect.be/audit-logement-andenne Philippeville : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-philippeville | https://www.peb-connect.be/audit-logement-philippeville Rochefort : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-rochefort | https://www.peb-connect.be/audit-logement-rochefort Sambreville : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-sambreville | https://www.peb-connect.be/audit-logement-sambreville ### Brabant wallon (7 villes) Wavre : https://www.peb-connect.be/peb-wavre | https://www.peb-connect.be/certificat-peb-wavre | https://www.peb-connect.be/audit-logement-wavre | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-wavre Ottignies-Louvain-la-Neuve : https://www.peb-connect.be/peb-ottignies-louvain-la-neuve | https://www.peb-connect.be/certificat-peb-ottignies-louvain-la-neuve | https://www.peb-connect.be/audit-logement-ottignies-louvain-la-neuve | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-ottignies-louvain-la-neuve Waterloo : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-waterloo | https://www.peb-connect.be/audit-logement-waterloo Nivelles : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-nivelles | https://www.peb-connect.be/audit-logement-nivelles Braine-l'Alleud : https://www.peb-connect.be/peb-braine-l-alleud | https://www.peb-connect.be/certificat-peb-braine-l-alleud | https://www.peb-connect.be/audit-logement-braine-l-alleud | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-braine-l-alleud Mont-Saint-Guibert : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-mont-saint-guibert | https://www.peb-connect.be/audit-logement-mont-saint-guibert Tubize : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-tubize | https://www.peb-connect.be/audit-logement-tubize ### Province de Luxembourg (5 villes) Arlon : https://www.peb-connect.be/peb-arlon | https://www.peb-connect.be/certificat-peb-arlon | https://www.peb-connect.be/audit-logement-arlon | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-arlon Bastogne : https://www.peb-connect.be/audit-logement-bastogne | https://www.peb-connect.be/responsable-peb-bastogne Marche-en-Famenne : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-marche-en-famenne | https://www.peb-connect.be/audit-logement-marche-en-famenne Libramont-Chevigny : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-libramont-chevigny | https://www.peb-connect.be/audit-logement-libramont-chevigny Virton : https://www.peb-connect.be/certificat-peb-virton | https://www.peb-connect.be/audit-logement-virton --- ## 6. Présentation de PEB Connect Source : https://www.peb-connect.be/a-propos Mission : faciliter la recherche de professionnels PEB agréés en Wallonie via une plateforme transparente, simple et gratuite pour les particuliers. Modèle économique : gratuit pour les particuliers. Les professionnels PEB référencés rémunèrent PEB Connect pour l'accès aux leads qualifiés. Chiffres clés : — 150+ professionnels partenaires certifiés et agréés Région wallonne. — 642 codes postaux couverts en Wallonie (couverture 100 %). — Minimum 3 devis comparatifs par demande. — Premiers devis reçus dès la journée de la demande. — Note moyenne des professionnels : 4,9/5. — Avis clients vérifiés — uniquement par des personnes ayant travaillé avec le pro. Fonctionnement en 4 étapes : 1. Décrire votre projet sur peb-connect.be (gratuit). 2. Recevoir minimum 3 devis de professionnels agréés dès la journée. 3. Comparer profils, certifications, avis clients et tarifs. 4. Choisir votre professionnel et évaluer après intervention. Contact : https://www.peb-connect.be/support Rejoindre le réseau : https://www.peb-connect.be/register-professional