Fin des primes rénovation en Wallonie : place au Rénopack et Rénoprêt

Si vous êtes propriétaire en Wallonie, le système d'aides à la rénovation que vous connaissez vit ses derniers mois. Le Gouvernement wallon a confirmé la fin du régime de primes Habitation au 30 septembre 2026 et approuvé, le 16 juillet 2026, les grandes lignes de ce qui le remplacera. Cet article distingue ce qui est acquis, ce qui est annoncé et ce que vous pouvez déjà préparer.

Quelles primes disparaissent le 30 septembre 2026 ?

Le régime temporaire de primes Habitation prend fin le 30 septembre 2026 : ce qui est confirmé par le SPW: toute demande de prime, facture finale comprise, doit être introduite au plus tard à cette date, l'abrogation étant fixée par les arrêtés du 31 mars 2025. [Source F1]

Concrètement, si vos travaux sont en cours ou planifiés, la date qui compte n'est pas celle du chantier mais celle du dépôt complet de votre dossier. Une facture finale émise en octobre 2026 ne pourra plus donner lieu à une prime sous le régime actuel.

Dans ce régime temporaire encore en vigueur, les primes Habitation sont plafonnées à 70 % des factures TVAC pour les catégories de revenus R1 et R2, et à 50 % pour R3 et R4. [Source C4] Ce système de subvention directe, poste par poste, disparaît et laissera place à un système d’aide global à partir du 01/10/2026.

Que prévoit le nouveau régime au 1er octobre 2026 ?

À partir du 1er octobre 2026, le soutien wallon à la rénovation passera par des prêts et non plus par des primes : le nouveau « régime global » entrera en vigueur immédiatement après la fin du régime temporaire, afin d'assurer un soutien continu, selon le Gouvernement wallon. [Source F2]

Le 16 juillet 2026, le Gouvernement wallon a approuvé les modalités de ce futur régime : un Rénopack à taux zéro, assorti d'une réduction du montant à rembourser assimilable à une subvention, pour les catégories de revenus C1 à C3 ; et un Rénoprêt à taux préférentiel pour la catégorie C4, les propriétaires-bailleurs et les copropriétés. [Source F3] Le Rénoprêt pourrait par ailleurs afficher un taux zéro dans deux cas particuliers : l'adaptation du logement au handicap et la réhabilitation après une calamité naturelle reconnue. [Source C2]

Rénopack et Rénoprêt

*Montants indexés au 1er janvier 2026. Une réduction de 5.000 € par personne à charge sera également appliquée au montant des revenus imposables.

**Majoration de 5% comprise pour l’utilisation d’écomatériaux Précision utile : le Rénopack et le Rénoprêt ne sont pas des créations de cette réforme. Ce sont des prêts opérés depuis plus de dix ans par la Société wallonne du Crédit social (SWCS) et, pour les familles de trois enfants et plus, par le Fonds du Logement des familles nombreuses de Wallonie (FLW). [Source F6] La réforme en élargit le périmètre et en fait le canal principal du soutien public — mais le produit change de nature au passage, notamment par l'audit préalable qui deviendra obligatoire.

Un point de prudence s'impose : ces modalités ne constituent pas encore un droit acquis. Il s'agit d'orientations approuvées par le Gouvernement wallon, qui doivent encore être transcrites dans des textes réglementaires avant d'être applicables au 1er octobre 2026, comme le rappelle le SPW Énergie. [Source F8]

Qui pourra bénéficier du Rénopack ou du Rénoprêt réformés ?

Le futur régime sera réservé aux logements les plus énergivores : selon le Gouvernement wallon, seuls les biens labellisés PEB G ou F (avec atteinte d'au moins le label D après travaux) ou PEB E (avec atteinte d'au moins le label C) y auront accès, avec un audit logement préalable à un dossier Rénopack obligatoire avant les travaux. [Source F4]

Le périmètre financier annoncé s'élargit par rapport à l'existant : montant empruntable porté à 75.000 € pour les maisons unifamiliales (contre 60.000 € actuellement), aide calculée globalement sur l'ensemble des travaux éligibles et non plus poste par poste, et plafond de revenus fixé à 122.800 €, diminué de 5.000 € par personne à charge. [Source F5]

Pour les copropriétés, un Rénoprêt à taux zéro pourrait atteindre 60.000 € par logement en parties communes, plafonné à 600.000 € pour les immeubles de moins de 20 lots et 750.000 € au-delà, sur base d'un audit spécifique aux immeubles à appartements. [Source C3]

Conséquence pratique : votre label PEB devient la clé d'entrée du futur régime. Si vous ne disposez pas d'un certificat PEB récent, c'est la première pièce à obtenir pour savoir si votre logement relèvera du périmètre E-F-G annoncé. Sur les demandes traitées par PEB Connect en Wallonie, les devis de certificat PEB se situent généralement entre 180 et 400 € — le prix est libre, aucun barème officiel n'existe, d'où l'intérêt de comparer.

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Pourquoi la Wallonie remplace-t-elle les primes par des prêts ?

Selon le Gouvernement wallon, la réforme répond à un dérapage budgétaire évalué à 1 milliard d'euros, à la coexistence de plus de 120 primes différentes et à des délais de traitement d'environ deux ans. [Source C1] Le passage à un mécanisme de prêt, dont une partie du montant à rembourser serait réduite pour les revenus modestes, vise à concentrer les moyens publics sur les logements où le gain énergétique est le plus élevé.

Sur le plan opérationnel, le dispositif s'appuiera dès le 1er octobre 2026 sur les structures existantes — Guichets Énergie, SWCS, FLW et Plateformes Locales de Rénovation Énergétique — avant qu'une future Agence wallonne de l'Habitation n'en prenne le pilotage à partir du 1er janvier 2028, selon l'annonce du Gouvernement wallon. [Source F7] Vos interlocuteurs de proximité ne changent donc pas dans l'immédiat.

Comment préparer votre dossier dès maintenant ?

Votre stratégie dépend de votre calendrier de travaux : si vous pouvez achever le chantier et introduire un dossier complet, facture finale comprise, avant le 30 septembre 2026, le régime actuel de primes vous reste accessible ; au-delà, seul le futur régime de prêts s'appliquera. [Source F1]

Aucune source officielle ne prévoit de bascule automatique d'un dossier de prime vers un prêt : après le 30 septembre 2026, une demande de prime ne sera simplement plus recevable. L'arrêté du 31 mars 2025 prévoit par ailleurs que les demandes de Rénopack immatriculées avant cette échéance restent traitées sous le régime antérieur. [Source F1]

Si vos travaux ne peuvent pas être finalisés à temps, la préparation la plus utile est l'audit Logement. Réalisé par un auditeur agréé, il établit l'état des lieux énergétique de votre bien, identifie et hiérarchise les travaux et les gains attendus : c'est exactement le type de document qui servira de base à un dossier de prêt, l'audit préalable étant annoncé comme obligatoire dans le futur régime.

En pratique, un audit réalisé en amont vous permet aussi de planifier les travaux dans le bon ordre — isolation avant remplacement du système de chauffage, par exemple — ce qui conditionne souvent l'atteinte du label cible. D'après les devis reçus sur les demandes traitées par PEB Connect en Wallonie, un audit Logement se situe généralement entre 650 et 1.500 €, le prix restant libre en l'absence de tout barème officiel — voir notre page sur le prix d'un audit logement et primes selon les revenus.

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Notre analyse

La bascule du 1er octobre 2026 change moins les acteurs que la logique du soutien. Vous ne recevrez plus une subvention calculée poste par poste après travaux : vous emprunterez d'abord, et la réduction du montant à rembourser — assimilable à une subvention pour les catégories C1 à C3 — jouera le rôle d'aide publique. [Source F3] Pour les ménages qui ne pouvaient pas avancer le coût des travaux, ce mécanisme lève un obstacle réel ; pour ceux qui finançaient eux-mêmes et comptaient sur la prime en remboursement partiel, l'équation change.

Le second basculement, plus discret, concerne le ciblage. En réservant l'aide aux labels E, F et G avec obligation de résultat (label D ou C après travaux), le futur régime exclura les logements déjà correctement classés. Si votre bien est proche de la frontière — un E limite D, par exemple — la valeur de votre certificat PEB actuel et la qualité de l'encodage qui l'a produit prennent une importance directe sur votre éligibilité. C'est un point que nous constatons régulièrement en certification : deux encodages du même bien peuvent aboutir à des labels différents selon la rigueur des preuves acceptables collectées (factures d'isolation, photos de chantier, dossier de construction). Faire valoir ces preuves avant l'entrée en vigueur du nouveau régime est un travail préparatoire à ne pas négliger.

Enfin, gardez à l'esprit le statut juridique de l'annonce : tant que les textes réglementaires d'application ne sont pas publiés, les paramètres (75.000 €, plafonds de revenus, labels cibles) restent des orientations gouvernementales, pas des droits. [Source F8]

Questions fréquentes

Conclusion

Deux dates structurent votre décision : le 30 septembre 2026 pour déposer un dossier de prime complet sous le régime actuel, le 1er octobre 2026 pour l'entrée annoncée du régime de prêts. Si votre chantier peut aboutir à temps, verrouillez votre dossier de prime ; sinon, faites établir votre certificat PEB puis votre audit Logement pour savoir si vous entrerez dans le périmètre E-F-G du futur régime — et surveillez la publication des textes réglementaires, qui fixeront les paramètres définitifs.

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