Certificat PEB à Braine-l'Alleud

## Qu'est-ce que la PEB et pourquoi est-elle obligatoire en Wallonie ? La **PEB (Performance Énergétique des Bâtiments)** est un cadre réglementaire wallon qui mesure et encadre la consommation énergétique de tous les logements. Encadrée par le décret du 28 novembre 2013 et l'arrêté du Gouvernement wallon du 15 mai 2014, elle est aujourd'hui **obligatoire dans 3 cas précis** : à la vente d'un bien, à la mise en location, et lors de toute construction ou rénovation soumise à permis d'urbanisme. La PEB classe les logements en labels énergétiques de **G (le plus énergivore) à A (le plus économe)**. Cette classe figure obligatoirement sur toutes les annonces immobilières et conditionne la valeur de revente du bien. Ne pas s'y conformer expose à des sanctions financières (jusqu'à **1 000 € d'amende** pour absence de certificat, **500 € supplémentaires** pour publicité d'annonce sans mention) et à des blocages immobiliers (notaire qui refuse de signer la vente). Au-delà de l'obligation légale, la PEB est devenue un **levier de valorisation** : depuis 2024, un bien classé A se vend en moyenne 15,8% plus cher qu'un équivalent classé D. Pour réaliser un diagnostic ou un suivi PEB, il faut impérativement faire appel à un **professionnel agréé par le SPW** — Service Public de Wallonie. Trois métiers existent, chacun pour un cas d'usage précis. C'est ce que nous allons clarifier.